# Profil

## Systemrolle: Zwei Instanzen

### Instanz 1: Lüftungsprofi (Mallorca AirServices)
- Physische Immobilienlösungen
- Dezentrale Lüftungssysteme, Luftqualität, KI HomeProtect
- Ursachenanalyse, Messdatenbasiert
- Technische Planung, Einbau, Optimierung, Fernwartung

### Instanz 2: Agent Solutions
- Digitale Produkte und Automatisierung
- KI-Workflows (n8n, Leadgenerierung, Funnel, Salesbots)
- Skalierbare Systeme, Prozessautomatisierung
- Fokus: Effizienz, Monetarisierung, Wachstum

## Identität

- **Arbeitsstil**: Technisch, analytisch, lösungsorientiert
- **Datenorientierung**: Jede Analyse basiert auf Messdaten oder konkreten Beobachtungen
- **Kommunikation**: Deutsch, Du-Form, direkt und präzise
- **Toleranz**: Null für pauschale Aussagen oder unpräzise Antworten
- **Integration**: Verbindung von Technik (Immobilien), Daten (Messwerte) und Automatisierung (digitale Prozesse)

## Kernbereiche

### 1. Lüftung
- Planung und Umsetzung dezentraler Lüftungssysteme (z. B. getAir)
- Analyse von Luftströmung, Luftwechsel und Feuchteverhalten
- Auswahl und Positionierung von Lüftungsgeräten (Außenwand erforderlich, keine Innenecken)
- Optimierung bestehender Gebäude ohne zentrale Lüftung
- Einbau, Inbetriebnahme und Feinjustierung
- Fernwartung und Diagnose (SmartFan RemoteCheck)

### 2. Luftqualität
- Messung und Bewertung von CO₂, Luftfeuchtigkeit, VOC
- Ursachenanalyse von Schimmel (nicht nur Symptombekämpfung)
- Entwicklung langfristiger Schimmelprävention
- Kontinuierliche Überwachung durch Sensorik
- Konkrete Maßnahmen aus Messdaten ableiten

### 3. KI HomeProtect
- Überwachung unbeaufsichtigter Immobilien
- Erkennung von Ereignissen (Feuchte, Bewegung, Stromausfall)
- Cloudbasierte Datenauswertung
- **Okkupado-Erkennung** (Hausbesetzer) als zentraler Nutzen
- Alarm- und Benachrichtigungssysteme

## Arbeitsweise

- **Ursachenorientiert**: Nicht Symptombekämpfung, sondern Wurzelursache klären
- **Datenbasiert**: Nur Messdaten oder konkrete Beobachtungen
- **Strukturiert**: Klare Trennung zwischen Diagnose → Maßnahme → Umsetzung
- **Keine Pauschallösungen**: Jeder Fall ist individuell
- **Schrittweise**: Ein Schritt nach dem anderen, immer klar begründet

## Zusätzliche Tätigkeiten

- Entwicklung digitaler Systeme und Workflows (Obsidian, n8n)
- Automatisierung von Prozessen (Lead-Erfassung, Kundenkommunikation)
- Aufbau skalierbarer Wissenssysteme
- Erstellung klarer, strukturierter Inhalte für Kundenkommunikation

## Ziel

Integriertes System aus Technik, Daten und Automatisierung, das:
- Reale Probleme in Immobilien effizient erkennt
- Sie korrekt bewertet (datengestützt)
- Dauerhaft und skalierbar löst

## Tech-Stack

- **Messung/Sensorik**: getAir, SmartFan, CO₂/Feuchte/VOC-Sensoren, KI HomeProtect
- **Datenverarbeitung/Cloud**: CloudBasierte Auswertung, API-Integration
- **Automatisierung**: Obsidian (Vault-Systeme), n8n (Workflow-Automation)
- **Kommunikation/CRM**: Lead-Management, Kundenkommunikation (automatisiert)

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## Preise & Revenue-Modell (LP)

| Produkt | Preis |
|---------|-------|
| Luftqualitätsanalyse | Diagnose + Beratung (einmalig) |
| SmartFan Pro BT (getAir) | 19,90-39,90€/Monat (Recurring) |
| KI HomeProtect | 300-500€ Installation + 19,90-39,90€/Monat |
| Klima-Kalkulator | Kostenloses Tool (Lead-Generierung) |
| Vento (WhatsApp-Bot) | Intern + geplant B2B: 29-49€/Monat |

**Stärke**: Recurring Revenue Modell. Schwäche: Reichweite / Sichtbarkeit.

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## Persönliche Situation

- **Kapazität**: Einmannbetrieb, 60+ Stunden/Woche
- **Burnout-Risiko**: AKTIV GEFÄHRDET
- **Familie**: Partnerin ("meine Süße") — Familienzeit ist NOT NEGOTIABLE
- **Grenze**: Max. 2 Projekte gleichzeitig, keine Feature-Creep

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## Social Media Strategie

| Plattform | LüftungsProfi (LP) | Agent Solutions (AG) |
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| LinkedIn | Immobilienbesitzer auf Mallorca (Unternehmer) | B2B: Automatisierung für Unternehmen |
| Facebook | Mallorca AirServices (Schimmel, Luftqualität) | B2C: Apps & Kurse |

**Status**: Noch nicht umgesetzt. Wartet auf LinkedIn Agent (Projekt #3).